L’agence
Deux têtes, une agence.
Tanger Immobilier est indépendante depuis 2009. Pas de franchise, pas d’équipe commerciale qui tourne, pas de catalogue acheté : deux personnes qui connaissent leurs biens, leur ville, leurs clients.
Particuliers
Isabelle
Paris, 25 ans. Tanger, depuis 2008.
J’ai vécu vingt-cinq ans à Paris avant de m’installer à Tanger. Je connais les deux côtés de la décision : quitter l’Europe, revenir au pays, acheter sa première adresse au Maroc. Je parle le langage des familles françaises et celui des Franco-marocains qui reviennent.
Je suis votre interlocutrice pour les biens résidentiels : maisons, appartements, villas. Je visite avec vous, je négocie, je suis le notaire jusqu’à la signature, je vous introduis aux artisans pour les travaux.
Particuliers & professionnels
Matthieu
Passionné de mer, installé à Tanger.
J’accompagne les acquéreurs qui ont un projet d’exploitation : maison d’hôtes, immeuble de rapport, commerce, terrain constructible. Je lis les bilans des maisons en activité, je compare les modes de gestion, je sais où se trouvent les arbitrages.
Je travaille aussi sur les villas de la Vieille Montagne et les biens de front de mer, où la dimension \"lifestyle\" est centrale. Mes clients sont souvent des investisseurs francophones qui cherchent à diversifier entre Paris, Marrakech et Tanger.
Notre manière de travailler
Un achat à Tanger, pas à pas.
Nous déclinons en cinq étapes le processus que nous suivons avec 90 % de nos acquéreurs francophones. Pas une méthode rigide, un repère partagé.
- 01
Brief
Budget réel, calendrier, zone, usage. On écarte ensemble ce qui ne collera pas.
- 02
Sélection
Nous envoyons 3 à 6 biens au format fiche PDF et Drive photo/vidéo.
- 03
Visites
Une journée condensée à Tanger, plus une demi-journée à Assilah si utile.
- 04
Négociation
Nous remontons l’offre, discutons les conditions, organisons la deuxième visite.
- 05
Signature
Rendez-vous notaire, lecture du titre, remise des clés, mise en relation artisans.
Nos règles
Ce qu’on ne fera pas, pour que vous sachiez ce qu’on fera.
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Pas de gonflage de prix
Le prix affiché est le prix discuté avec le propriétaire. Si nous pensons qu’un bien est trop cher, nous vous le disons avant la visite.
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Pas de double mandat silencieux
Nous vous indiquons systématiquement si un bien est aussi proposé par d’autres agences. Vous savez avec qui vous traitez.
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Pas de photos arrangées
Les images sont prises sur place, souvent en une seule visite. Pas de home-staging virtuel, pas d’angle trompé.
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Pas de frais surprise
Nos honoraires sont de 2,5 % HT pour l’acheteur, annoncés dès la première conversation. Les frais notaire et d’enregistrement sont détaillés dans la simulation.